Col di Luce 8

STRUTTURA RICETTIVA - Villa Zenit 8 è un casolare in pietra ristrutturato, situato in posizione panoramica e immerso nel paesaggio collinare marchigiano. Il restauro ha preservato i materiali originali integrandoli con soluzioni moderne orientate al comfort e alla funzionalità. La proprietà garantisce un elevato livello di privacy ed è interamente climatizzata.
All’esterno si trova una piscina infinity a sale (4 x 12 m, profondità 1,37 m) con rivestimento in PVC grigio chiaro. L’area piscina è completata da una zona idromassaggio e da una “spiaggetta”, adatta anche ai bambini. La struttura è pet-friendly.

INTERNI – La villa è distribuita su due livelli collegati internamente, con una suddivisione degli spazi funzionale e adatta a ospitare famiglie o gruppi di amici.
PIANO SUPERIORE – Dal loggiato si accede alla zona giorno in open space, composta da soggiorno e cucina. Il soggiorno è luminoso e dotato di ampie vetrate con affaccio sul paesaggio circostante. La cucina, completamente attrezzata, ha accesso diretto a un terrazzo coperto, utilizzabile per pranzi e cene all’aperto.
Sul piano si trova inoltre una camera matrimoniale con doccia e lavabo en suite e un bagno di servizio con wc, bidet e lavandino.
PIANO INFERIORE – Destinato alla zona notte, ospita una camera matrimoniale e due camere doppie con letti unibili. I bagni sono moderni e organizzati in due ambienti separati: uno con lavandino, bidet e wc, l’altro con lavandino e doccia. Completa il piano una stanza adibita a lavanderia.

ESTERNI - La proprietà è circondata da circa 3.000 mq di terreno con ulivi e aree verdi. La zona piscina è affiancata da un solarium attrezzato. Un’ampia quercia secolare offre ombra naturale durante le ore più calde.
Sotto il patio dell’annesso è presente un’area lounge utilizzabile per momenti di relax o per aperitivi all’aperto.
L’accesso alla villa avviene tramite una strada sterrata in ghiaia; in prossimità dell’ingresso è disponibile un’area parcheggio comoda e spaziosa.

LOCATION - La villa si trova nel cuore delle Marche, a circa 6 km da Fratte Rosa, località nota per la produzione di terrecotte e dotata dei principali servizi. La zona è caratterizzata da borghi storici, percorsi panoramici e realtà enogastronomiche locali.
Il mare di Fano è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Nei dintorni si trovano anche Pergola, Urbino (Patrimonio UNESCO), Senigallia e Pesaro, rendendo la proprietà una base adatta per esplorare il territorio marchigiano in modo agevole.