Col di Luce 8

UNTERKUNFT – Die Villa Zenit 8 ist ein renoviertes Steinbauernhaus in Panoramalage inmitten der Hügellandschaft der Marken. Bei der Restaurierung wurden die Originalmaterialien erhalten und mit modernen, auf Komfort und Funktionalität ausgerichteten Lösungen kombiniert. Das Anwesen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist vollklimatisiert.

Im Außenbereich befindet sich ein Salzwasser-Infinity-Pool (4 x 12 m, Tiefe 1,37 m) mit hellgrauer PVC-Folie. Der Poolbereich verfügt außerdem über einen Whirlpool und einen kleinen Strandbereich, der auch für Kinder geeignet ist. Haustiere sind willkommen.

INNENBEREICH – Die Villa erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder Freundesgruppen eignet.
OBERGESCHOSS – Die Loggia führt in den offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche. Das helle Wohnzimmer bietet dank großer Fenster einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die voll ausgestattete Küche hat direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet.

Diese Etage bietet außerdem ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und Waschbecken sowie ein Gäste-WC mit WC, Bidet und Waschbecken.

UNTERGESCHOSS – Dieser Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer und zwei Zweibettzimmer mit zusammenstellbaren Betten. Die modernen Badezimmer sind in zwei separate Bereiche unterteilt: einer mit Waschbecken, Bidet und WC, der andere mit Waschbecken und Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt diese Etage.

AUSSENBEREICH – Das Anwesen ist von einem ca. 3.000 Quadratmeter großen Grundstück mit Olivenbäumen und üppiger Vegetation umgeben. Der Poolbereich grenzt an ein möbliertes Solarium. Eine große, jahrhundertealte Eiche spendet in den heißesten Stunden des Tages natürlichen Schatten.
Unter der Terrasse des Nebengebäudes befindet sich eine Lounge, die sich ideal zum Entspannen oder für einen Aperitif im Freien eignet.

Die Villa ist über einen Schotterweg erreichbar; ein geräumiger und komfortabler Parkplatz befindet sich in der Nähe des Eingangs.

LAGE – Die Villa liegt im Herzen der Marken, etwa 6 km von Fratte Rosa entfernt, einem Ort, der für seine Terrakotta-Produktion bekannt ist und über eine günstige Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen verfügt. Die Gegend zeichnet sich durch historische Dörfer, malerische Straßen sowie regionale Küche und Weine aus.
Die Küstenstadt Fano ist in etwa 30 Autominuten zu erreichen. Auch Pergola, Urbino (UNESCO-Weltkulturerbe), Senigallia und Pesaro sind nicht weit entfernt und machen die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Marken zu erkunden.